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一、招标条件

本招标项目石钢主厂区剩余地块二项目施工已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字〔2026〕78号批准建设，项目业主为石家庄市开贤房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100 ，招标人为石家庄市开贤房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：石钢主厂区剩余地块二项目包括住宅、公共配建、地下室、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积114604.63平方米，其中地上建筑面积71883.85平方米，架空层建筑面积29767.33平方米，地下建筑面积12953.45平方米。建设地点：光华路以南、贤兴街以西；质量标准：合格

2.2招标范围：工程量清单及施工图纸范围内所含全部内容

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（3）具备有效的企业安全生产许可证。

3.1.2 信誉要求：投标人及项目经理未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，否则资格审查不予通过。（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。

3.1.3 其他主要人员要求：专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于4个。

3.1.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标。

3.1.5 项目负责人资格要求：项目经理资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的建安B类安全生产考核合格证书，不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，否则按无效标处理。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-09-15 09:00:00 至 2026-10-08 09:14:00 ，登录石家庄市公共资源交易平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 2026-10-08 09:15:00 ，投标人应在截止时间前通过石家庄市公共资源交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易平台、河北省建筑市场监管服务平台、交投电子招投标交易平台上发布。

七、其他公示内容

特别提示：本项目采用全流程电子招投标形式。1.参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（CA证书业务咨询：全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http：//publicservice.hebpr.gov.cn:8181/”）。2.凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”进入登录页面，输入用户名和密码后，点击【登录】即可进入系统（也可使用CA登录）。跳转到新工程建设交易平台。按照《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网（http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3.本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用“新工程-投标文件编制工具7.8.5046.300”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4.开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》。5.投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。6.招标文件中新工程建设平台与原工程建设平台描述不一致的地方请联系市公共资源技术，技术支持电话：0311-89868327。 9.2 本项目采用“双盲”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时不显示投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。 9.3郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：1、投标人提供虚假银行保函行为；2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；3、投标人以他人名义投标的行为；4、出借或借用资质投标的行为；5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为；8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为；17、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

八、提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过石家庄市公共资源交易平台在线向石家庄市开贤房地产开发有限公司或石家庄市交通设计咨询集团有限公司提出，招标人联系人：代先生，联系电话：0311-68000290；招标代理机构联系人：蔡辉、何彩霞、张颖，联系电话：0311-80902288或发送至邮箱sjzxjt_xmzxb@163.com。

九、本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄市建设工程招投标中心

电话： 0311-89929161

电子邮箱： /

十、本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

十一、本招标项目是否采用双盲评审

是

十二、招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	收费金额（元）	付费主体
石钢主厂区剩余地块二项目施工	0	无

十三、联系方式

招标人：石家庄市开贤房地产开发有限公司	招标代理机构：石家庄市交通设计咨询集团有限公司
地址：河北省石家庄市长安区工人街2号明日郡1号商务办公楼1511	地址：河北省石家庄市新华区泰华街381号林荫商务广场2号楼2层
邮编： 050000	邮编： 050000
联系人：代先生	项目负责人：蔡辉、张颖
电话： 0311-68000290	项目负责人电话： 0311-80902288
传真： /	传真： /
电子邮件： /	电子邮件： sjzxjt_xmzxb@163.com
网址： /	网址： /
开户银行： /	开户银行： /
账号： /	账号： /

招标编号：	标讯类别：
招标代理：	招标人：
资金来源：	所属地区：河北
行业类型：市政房地产建筑

[市本级]石钢主厂区剩余地块二项目施工项目招标公告